Le 21 janvier 2003, soit il y a bientôt deux ans (22 mois), on apprenait que les immeubles 14 et 18 de la rue Curtat étaient rénovables. Notre Conseil a voté trois résolutions, dont la mienne, qui demandait que la Muncipalité nous présente « assez rapidement » un projet de rénovation pour ces bâtiments « afin que l’on puisse faire cette rénovation avant qu’il ne soit trop tard ».
Après bon nombre d’expériences négatives – où l’on a entendu la Municipalité dire que des bâtiments appartenant à la Ville étaient trop délabrés pour être rénovés et qu’on ne pouvait donc que les démolir – vous comprendrez notre inquiétude quant à l’avenir de ceux qui sont rénovables aujourd’hui.
Je pose dès lors les questions suivantes à la Municipalité :
Qu’en est-il de la rue Curtat ?
1. Qu’en est-il de la rénovation des numéros 14 et 18 de la rue Curtat, indépendamment du projet qui les entoure ?
2. Qu’en est-il du projet architectural lui-même ?
Réponse de la Municipalité (25 janvier 2005)
En 1996, la Municipalité décidait l’ouverture d’un compte d’attente pour couvrir les frais engendrés par l’organisation d’un concours d’avant-projets sur les immeubles sis rue Curtat 5, 14 à 22 et avenue de Menthon 8. Le résultat du concours proposait la démolition et la reconstruction des immeubles avec le maintien du No 14 de la rue Curtat. Après mise au point d’un addenda au plan partiel d’affectation (PPA) existant, le projet a été présenté en 1999 aux habitants de la Cité, au Mouvement pour la défense de Lausanne et aux Amis de la Cité, qui exprimaient quelques réticences. La Municipalité prenait malgré tout la décision de poursuivre la procédure de PPA.
Début 2000, le projet était présenté à l’Etat en première consultation. La section des Monuments historiques admettait alors, à contrecoeur, les nouvelles constructions au vu des arguments financiers avancés par la Ville. En revanche, l’archéologue cantonal estimait que les vestiges du château Menthon et de la muraille devaient être conservés et mis en valeur. Cette situation nouvelle nécessitait une campagne de fouilles. En décembre de la même année, le directeur des Travaux recevait certains habitants des immeubles communaux et de la rue Curtat qui confirmaient leur désaccord à tous travaux importants qui modifieraient l’image actuelle du quartier. Dans un souci de compromis, la Municipalité décidait en décembre 2001 de poursuivre la procédure de PPA avec une solution qui maintient non seulement le No 14 mais également le No 18 de la rue Curtat et d’entreprendre une campagne de sondages archéologiques.
En février 2003, le directeur des Travaux présentait aux habitants et aux propriétaires de la rue Curtat le résultat des sondages et des travaux. Suite aux réactions et aux propositions discutées lors de ce débat, la procédure d’adaptation du PPA actuel pouvait être finalisée.
Aujourd’hui, il apparaît que les dispositions du futur Plan général d’affectation (PGA) permettent d’apporter une réponse cohérente et souple à la problématique de la rue Curtat et de l’avenue Menthon, tenant compte du résultat des études. La procédure de PPA est dès lors suspendue et sera abandonnée à l’entrée en force du nouveau PGA.
Durant toutes ces années d’études, l’état général des bâtiments s’est aggravé. La Municipalité a décidé d’entreprendre, sans plus tarder, la rénovation et la restructuration du bâtiment de la rue Curtat 14, qui est maintenu. Quant à la réhabilitation du bâtiment de la rue Curtat 18 qui est indissociable de la reconstruction des Nos 20-22, la réalisation interviendra dès l’entrée en force du nouveau PGA, soit en 2006 au plus tôt.
Cela exposé, la Municipalité répond de la manière suivante aux deux questions posées:
1. Qu’en est-il de la rénovation des numéros 14 et 18 de la rue Curtat, indépendamment du projet qui les entoure ?
Comme exposé préalablement, la Municipalité a décidé d’entreprendre immédiatement la rénovation et la réhabilitation du bâtiment de la rue Curtat No 14. A cet effet, un montant de Fr. 1,8 million est prévu au Plan des investissements pour les années 2005-2006, de la Direction de la culture, des sports et du patrimoine. Le crédit d’étude sera demandé tout prochainement. Quant aux travaux, sous réserve de l’obtention du permis de construire et du crédit d’ouvrage auprès de votre Conseil, ils devraient débuter au printemps 2006.
Quant à la réhabilitation du bâtiment de la rue Curtat 18 qui est indissociable des numéros 20–22, elle pourra intervenir dès l’entrée en force du nouveau PGA.
2. Qu’en est-il du projet architectural lui-même ?
Le caractère historique des bâtiments de la rue Curtat 14 et 18 sera parfaitement respecté.
Quant à la reconstruction des immeubles Nos 20–22 de la même rue et de l’avenue Menthon 8 à 12, la direction des Travaux assure la coordination architecturale entre les différents propriétaires avec la mission de faire primer le qualitatif par une intégration harmonieuse, le choix des matériaux, le caractère de la rue et la concertation des habitants.
Par ailleurs, la Municipalité entend remplacer certains locaux commerciaux par de nouveaux logements.
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